حاسبة سداد الرهن العقاري
قارن خطة السداد الحالية مع دفعات أصل قرض إضافية شهرية أو سنوية أو لمرة واحدة.
تنسيق عملة فقط. تحقق من شروط الدفع المسبق لدى مقرضك؛ ولا تُفترض قواعد محلية.
القرض الحالي
دفعات أصل القرض الإضافية
مقارنة الرصيد المتبقي
تفصيل السداد الأساسي
جدول الدفعات الإضافية
| الشهر | الدفعة | الفائدة | أصل القرض | الرصيد |
|---|
التفصيل الكامل
تفاصيل القرض الحالي
استخدم أصل القرض القائم والدفعة التعاقدية الحالية والمعدل السنوي الحالي من أحدث كشف لك. وهذا نموذج رصيد متبق، وليس إعادة بناء للرهن العقاري الأصلي.
الدفعات الإضافية
تُضاف الإضافات الشهرية كل شهر، والسنوية عند كل دفعة ثانية عشرة، والمبلغ لمرة واحدة عند أول دفعة مصممة. يجدول وضع كل أسبوعين ٢٦ دفعة نصفية في السنة.
حساب التوفير
يستخدم الأساسي الدفعة الحالية حتى السداد. وتُحاكى خطة الإضافات شهرا بشهر؛ ويقارن توفير الوقت والفائدة بين هذين الجدولين.
القيود
يفترض النموذج سعرا ثابتا وأن الإضافات تُنقص أصل القرض فورا. وغرامات الدفع المسبق والضمان والرسوم وإعادة ضبط المعدل وقواعد قيد الدفع الخاصة بالمقرض غير مشمولة.
أمثلة
إذا طُبقت دفعة شهرية إضافية مباشرة على أصل القرض، فقد يصل الرصيد إلى صفر مبكرا وقد ينخفض إجمالي الفائدة. قارن جدول السداد الأساسي وجدول الدفعات الإضافية باستخدام نفس الرصيد الابتدائي والدفعة الحالية.
الأسئلة الشائعة
هل تغيّر الحاسبة دفعتي العادية؟
إنها تقارن دفعتك المجدولة المدخلة بدفعات إضافية اختيارية. وقد يعيد مقرضك حساب القرض أو يطبق المبالغ الإضافية بشكل مختلف.
هل غرامات الدفع المسبق مشمولة؟
لا. تحقق من عقد القرض بشأن القيود والرسوم وتعليمات تطبيق الدفع.
لماذا قد يختلف عرض السداد من مقرضي؟
قد يشمل العرض الفائدة اليومية المستحقة والرسوم ومواعيد الدفع الدقيقة وقواعد المعالجة الخاصة بجهة الخدمة غير المصممة هنا.
حاسبات ذات صلة
- حاسبة الرهن العقاري — قدّر دفعة رهن عقاري وتكاليفه.
- حاسبة الإطفاء — اعرض تقسيم الدفعة عبر الزمن.
- حاسبة القروض — قدّر جدول دفع بسعر ثابت.
Internal links: review your original payment in the حاسبة الرهن العقاري and inspect amortization with the حاسبة الإطفاء.