ঋণ-আয় অনুপাত ক্যালকুলেটর
মাসিক আবাসন ও ঋণ পেমেন্টের সাথে মোট মাসিক আয়ের তুলনা করুন।
মাসিক পরিমাণ
আবাসন খরচ
অন্যান্য মাসিক ঋণ পেমেন্ট
বিস্তারিত বিশ্লেষণ
আয়ের ইনপুট
কর ও কর্তনের আগে মোট মাসিক আয় দিন। শুধু বার্ষিক আয় জানলে, তা দেওয়ার আগে 12 দিয়ে ভাগ করুন।
আবাসন অনুপাত
আবাসন অনুপাত = মাসিক ভাড়া বা মর্গেজ + সম্পত্তি কর + বীমা/অ্যাসোসিয়েশন খরচ, মোট মাসিক আয় দিয়ে ভাগ।
ব্যাক-এন্ড DTI
ব্যাক-এন্ড DTI = আবাসন খরচ + তালিকাভুক্ত কার্ড, অটো, শিক্ষা ও অন্যান্য ঋণ পেমেন্ট, মোট মাসিক আয় দিয়ে ভাগ। অবশিষ্ট আয়ে শুধু দেওয়া আইটেমগুলো বাদ দেওয়া হয়।
সীমাবদ্ধতা
ঋণদাতারা দেশ, ঋণের ধরন ও আবেদনকারীর প্রোফাইল ভেদে ভিন্ন সীমা ব্যবহার করে। অনুপাতগুলো তথ্যমূলক এবং অনুমোদনের পূর্বাভাস দেয় না বা আয় থেকে কাটা কর, ইউটিলিটি বা তালিকাবহির্ভূত খরচ অন্তর্ভুক্ত করে না।
উদাহরণ
মোট মাসিক আয় 5,000, আবাসন খরচ 1,200 ও অন্যান্য তালিকাভুক্ত ঋণ পেমেন্ট 450 হলে, আবাসন অনুপাত 24% এবং ব্যাক-এন্ড DTI 33%।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
মোট নাকি হাতে-পাওয়া আয় ব্যবহার করব?
এই ক্যালকুলেটরে কর ও কর্তনের আগে মোট মাসিক আয় ব্যবহার করা হয়।
কম DTI কি অনুমোদনের নিশ্চয়তা দেয়?
না। ঋণদাতারা ক্রেডিট ইতিহাস, সম্পদ, ঋণের বিবরণ ও স্থানীয় নিয়মও বিবেচনা করে; সীমা ভিন্ন হয়।
অবশিষ্ট আয় আমার আসল হাতে থাকা নগদের চেয়ে বেশি কেন?
ফলাফলে শুধু দেওয়া আবাসন ও ঋণের পরিমাণ বাদ দেওয়া হয়। আয় থেকে কাটা কর, ইউটিলিটি, খাবার ও অন্যান্য জীবনযাত্রার খরচ অন্তর্ভুক্ত নয়।
সম্পর্কিত ক্যালকুলেটর
- বাজেট ক্যালকুলেটর — বৃহত্তর খরচ ও সঞ্চয় অন্তর্ভুক্ত করুন।
- ঋণ ক্যালকুলেটর — প্রস্তাবিত ফিক্সড-রেট পেমেন্টের হিসাব।
- মর্গেজ ক্যালকুলেটর — হোম-লোন পেমেন্ট ও খরচ দেখুন।
অভ্যন্তরীণ লিংক: পূর্ণ মাসিক নগদ প্রবাহ দেখুন বাজেট ক্যালকুলেটর এবং প্রস্তাবিত পেমেন্টের হিসাব করুন ঋণ ক্যালকুলেটর.