Hypothekentilgungsrechner
Vergleichen Sie Ihren aktuellen Tilgungsplan mit zusätzlichen monatlichen, jährlichen oder einmaligen Kapitalzahlungen.
Nur Währungsformatierung. Prüfen Sie die Vorfälligkeitsbedingungen Ihres Kreditgebers; es werden keine lokalen Regeln angenommen.
Aktueller Kredit
Zusätzliche Kapitalzahlungen
Vergleich des Restbetrags
Aufschlüsselung der Basistilgung
Plan der Extrazahlungen
| Monat | Zahlung | Zinsen | Kapital | Saldo |
|---|
Detaillierte Aufschlüsselung
Aktuelle Kreditdetails
Verwenden Sie das ausstehende Kapital, die aktuelle vertragliche Zahlung und den aktuellen Jahressatz aus Ihrem letzten Auszug. Dies ist ein Restbetragsmodell, keine Rekonstruktion der ursprünglichen Hypothek.
Extrazahlungen
Monatliche Extrabeträge werden jeden Monat addiert, jährliche Extrabeträge bei jeder 12. Zahlung und ein einmaliger Betrag bei der ersten modellierten Zahlung. Im zweiwöchentlichen Modus werden 26 Halbzahlungen pro Jahr angesetzt.
Berechnung der Ersparnis
Die Basis verwendet die aktuelle Zahlung bis zur Tilgung. Der Plan mit Extras wird Monat für Monat simuliert; Zeit- und Zinsersparnis vergleichen diese beiden Pläne.
Grenzen
Das Modell geht von einem festen Zinssatz aus und davon, dass Extrabeträge das Kapital sofort mindern. Vorfälligkeitsentschädigungen, Treuhand, Gebühren, Zinsanpassungen und kreditgeberspezifische Verbuchungsregeln sind nicht enthalten.
Beispiele
Wird eine zusätzliche monatliche Zahlung direkt auf das Kapital angerechnet, kann der Saldo früher null erreichen und die Gesamtzinsen können sinken. Vergleichen Sie die Basis- und Extrazahlungspläne mit demselben Anfangssaldo und derselben aktuellen Zahlung.
FAQ
Ändert der Rechner meine reguläre Zahlung?
Er vergleicht Ihre eingegebene planmäßige Zahlung mit optionalen zusätzlichen Zahlungen. Ihr Kreditgeber kann Extrabeträge anders umbuchen oder anwenden.
Sind Vorfälligkeitsentschädigungen enthalten?
Nein. Prüfen Sie den Kreditvertrag auf Beschränkungen, Gebühren und Anweisungen zur Verbuchung von Zahlungen.
Warum kann das Tilgungsangebot meines Kreditgebers abweichen?
Das Angebot kann täglich auflaufende Zinsen, Gebühren, genaue Zahlungs- termine und bearbeiterspezifische Verarbeitungsregeln enthalten, die hier nicht modelliert sind.
Verwandte Rechner
- Hypothekenrechner — eine Hypothekenzahlung und Kosten schätzen.
- Tilgungsrechner — die Zahlungsaufteilung im Laufe der Zeit ansehen.
- Kreditrechner — einen Festzins-Zahlungsplan schätzen.
Internal links: review your original payment in the Hypothekenrechner and inspect amortization with the Tilgungsrechner.