Calculatrice du ratio dettes-revenus
Comparez les paiements mensuels de logement et de dettes avec le revenu mensuel brut.
Montants mensuels
Dépenses de logement
Autres paiements mensuels de dettes
Répartition détaillée
Saisie du revenu
Saisissez le revenu mensuel brut avant impôts et retenues. Si vous ne connaissez que le revenu annuel, divisez-le par 12 avant de le saisir.
Ratio logement
Le ratio logement = le loyer mensuel ou l'hypothèque + la taxe foncière + les frais d'assurance/association, divisés par le revenu mensuel brut.
DTI global
Le DTI global = les frais de logement plus les paiements de cartes, d'auto, d'études, et autres paiements de dettes indiqués, divisés par le revenu mensuel brut. Le revenu restant ne soustrait que les éléments saisis.
Limites
Les prêteurs appliquent des seuils différents selon le pays, le type de prêt et le profil du demandeur. Les ratios sont donnés à titre informatif et ne prédisent pas l'approbation et n'incluent pas les impôts retenus sur le revenu, les services publics ou les dépenses non indiquées.
Exemples
Avec un revenu mensuel brut de 5 000, des frais de logement de 1 200 et d'autres paiements de dettes indiqués de 450, le ratio logement est de 24 % et le DTI global est de 33 %.
FAQ
Dois-je utiliser le revenu brut ou le revenu net ?
Cette calculatrice utilise le revenu mensuel brut avant impôts et retenues.
Un DTI faible garantit-il l'approbation ?
Non. Les prêteurs tiennent aussi compte des antécédents de crédit, des actifs, des détails du prêt et des règles locales ; les seuils varient.
Pourquoi le revenu restant est-il supérieur à l'argent qu'il me reste réellement ?
Le résultat ne soustrait que les montants de logement et de dettes saisis. Les impôts retenus, les services publics, l'alimentation et les autres frais de la vie courante ne sont pas inclus.
Calculatrices associées
- Calculatrice de budget — inclut des dépenses plus larges et l'épargne.
- Calculatrice de prêt — estimez une mensualité proposée à taux fixe.
- Calculatrice d'hypothèque — explorez les mensualités et les frais d'un prêt immobilier.
Internal links: review full monthly cash flow in the Calculatrice de budget and estimate a proposed payment with the Calculatrice de prêt.