Калькулятор соотношения долга к доходу
Сравните ежемесячные платежи за жильё и по долгам с валовым ежемесячным доходом.
Ежемесячные суммы
Расходы на жильё
Прочие ежемесячные платежи по долгам
Подробная разбивка
Ввод дохода
Введите валовой ежемесячный доход до вычета налогов и удержаний. Если вы знаете только годовой доход, разделите его на 12 перед вводом.
Соотношение расходов на жильё
Соотношение расходов на жильё = ежемесячная аренда или ипотека + налог на недвижимость + расходы на страхование/ассоциацию, делённые на валовой ежемесячный доход.
Итоговый DTI
Итоговый DTI = расходы на жильё плюс перечисленные платежи по картам, авто-, студенческим и прочим долгам, делённые на валовой ежемесячный доход. Оставшийся доход учитывает только введённые позиции.
Ограничения
Кредиторы используют разные пороговые значения в зависимости от страны, типа кредита и профиля заёмщика. Соотношения носят информационный характер и не предсказывают одобрение и не включают удержанные из дохода налоги, коммунальные услуги или неучтённые расходы.
Примеры
При валовом ежемесячном доходе 5,000, расходах на жильё 1,200 и прочих перечисленных платежах по долгам 450 соотношение расходов на жильё составляет 24%, а итоговый DTI составляет 33%.
Часто задаваемые вопросы
Использовать валовой доход или доход на руки?
Этот калькулятор использует валовой ежемесячный доход до вычета налогов и удержаний.
Гарантирует ли низкий DTI одобрение?
Нет. Кредиторы также учитывают кредитную историю, активы, параметры кредита и местные правила; пороговые значения различаются.
Почему оставшийся доход выше фактически остающихся у меня денег?
Результат вычитает только введённые суммы за жильё и по долгам. Удержанные налоги, коммунальные услуги, питание и прочие расходы на жизнь не включены.
Похожие калькуляторы
- Калькулятор бюджета — учитывайте более широкий круг расходов и сбережений.
- Калькулятор кредита — оцените предлагаемый платёж по кредиту с фиксированной ставкой.
- Калькулятор ипотеки — изучите платежи и расходы по жилищному кредиту.
Internal links: review full monthly cash flow in the Калькулятор бюджета and estimate a proposed payment with the Калькулятор кредита.